Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

Nieuwstraat 9 A - Son en Breugel

Horecaruimte/winkelruimte annex magazijn/kantoor. Oppervlakte ± 155 m². Centrum van Son.

Indeling: Commerciële ruimte met dubbele entreedeur voorzien van gelaagd glas, keuken/magazijn met tegelvloer, portaal met wastafel, dames- en herentoilet, deur naar overdekte gezamenlijke binnenplaats/achterom, grote vaste kast/berging met opstelling c.v.-ketel (± 2011).

Bijzonderheden: In 2005 is de voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De kozijnen van de voorpui zijn vervangen door aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De voordeuren zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Commerciële ruimte voorzien van systeemplafond met verlichting. Airco (2005) in de winkel (onderhoud/gebruik huurder). De inboedel, keukeninrichting en afwerking zijn ter overname van de vertrekkende huurder. Entree bovenwoning via eigen achterdeur op binnenplaats. De bovenwoning is separaat verhuurd. Fraaie ligging aan de doorgaande weg in het centrum van Son. Langsparkeren met blauwe zone voor de winkels. Parkeerterrein met vrij parkeren achter de winkels aan de overzijde. In het centrum van Son bevinden zich naast lokale ondernemers een groot aantal landelijke ketens o.a. Blokker, Hema, Kruidvat, Etos, Primera, Jola, Gall&Gall, Aldi, Albert Heijn en Jumbo. De gemeente Son en Breugel heeft nu ruim 16.000 inwoners. Bestemming: Centrumgebied (detailhandel, kantoren, horeca categorie I, publiekverzorgende ambacht en dienstverlening). B.T.W. niet van toepassing. Bouwjaar 1965. Huurovereenkomst 5 jaar met 5 optiejaren. Huurverhoging jaarlijks op basis van wijziging maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI van het CBS). Bankgarantie / waarborgsom 3 maanden huur. Verhuurbare oppervlakte commercieel ± 155 m². Inhoud commercieel ± 500 m³. Huurprijs € 1.850,= per maand. Aanvaarding in overleg.