Neptunusstraat 23 - Son en Breugel

Hoekwoning met uitgebouwde eetkeuken. In spouw gebouwde berging en overdekt terras. Living ± 50 m². Inhoud woning ± 488 m³. Achtertuin gesitueerd op het westen. Perceel 259 m².

Begane grond: Hal, vrijdragend toilet met fontein, meterkast met vernieuwde groepenkast, trapopgang, garderobenis, kleine trapkast, L-vormige woonkamer (± 37 m²) met schuifpui naar de tuin, eetkeuken (± 13 m²) met MDF  keukeninrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron met zelfreinigende functie, r.v.s. schouw / afzuigkap, koelkast, geïntegreerde vaatwasser (2020), r.v.s.-spoelbak, mengkraan, close-in-boiler, halogeen inbouw-verlichting, natuurstenen werkblad, grote voorraadkast / kleine bijkeuken en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, toiletruimte met vrijdragend toilet, slaapkamer (± 3,77 x 3,74 m) met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren en lichtluifel, slaapkamer (± 3,19 x 3,74 m), slaapkamer (± 2,62 x 2,23 m) met aansluitmogelijkheid voor wasmachine, badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan en douchedeur, wastafel in meubel, spiegel met lichtluifel, kunststof plafond met halogeen inbouw-verlichting, mechanische afzuiging, design-radiator en vloerverwarming, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Voorzolder met bergruimte onder de schuine zijde van de kap, aansluiting voor wasmachine en opstelling HR combi-ketel (± 2004), grote slaapkamer (± 4,72 x 3,71 m) met dakkapel over de volle breedte van de kamer, groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn en bergruimte onder de schuine zijde van de kap.

Bijzonderheden: De begane grond is voorzien van een beige tegelvloer met vloerverwarming. Uitgebouwde eetkeuken met overstek voorzien van inbouw-verlichting. L-vormige woonkamer. Oppervlakte living 50 m². Deur met glas tussen de woonkamer en hal. Wandafwerking grotendeels spachtelputz en gestukadoorde plafonds. Begane grond vernieuwde kozijnen en voordeur. Vernieuwde groepenkast. Uitgebreide hoeveelheid stopcontacten. Diverse thermostaatkranen op de radiatoren. Separaat toilet op de eerste verdieping. 1e en 2e verdieping grotendeels laminaatvloeren. 1e verdieping draai-/kiepramen voorzien van horren. Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016. De goten zijn een aantal jaren geleden vernieuwd. Nokpannen opnieuw vastgezet. Gevels opnieuw gereinigd en gevoegd. Nagenoeg geheel isolerende beglazing. Luxe en in spouw gebouwde berging (± 5,37 x 2,83 m) voorzien van elektra, dak-, spouw- en glasisolatie alsmede een bergvliering. Tegen de zijgevel van de woning een houten fietsenberging. Achtertuin gesitueerd op het westen voorzien van overdekt terras, sierbestrating, elektrisch bedienbare zonneluifel met afstandsbediening, elektra, kraantje, putje en poort naar naastgelegen voetpad. Voortuin met buitenkraantje. Luxe overdekt terras (± 4,47 x 3,04) met volop stopcontacten en lichtpunten. De woning is gelegen in de directe omgeving van een basisschool, bushalte, winkelcentrum en sportaccommodaties. Bouwjaar ± 1969; uitbouw 2004. Woonoppervlakte woning ± 135 m² en 29 m² berging + overdekt terras. Inhoud woning ± 488 m³. Inhoud berging ± 60 m³. Perceelgrootte 259 m².