Lijsterlaan 16 - Son en Breugel

Vrijstaand/geschakelde woning met uitgebouwde woonkamer, opgebouwde slaapkamer/badkamer en extra aangebouwde garage/berging. Achtertuin op het zuid/oosten. Perceel 423 m². Fraaie ligging in bosrijke omgeving.

Begane grond: Uitgebouwde hal met lichtkoepel en garderobe, toilet met wastafel in meubel, meterkast met vernieuwde schakelkast, trapopgang, T-vormige woonkamer (uitgebouwd; ± 44 m²) voorzien van openhaard, kunststof schuifpui naar de tuin, diverse grote ramen met kunststof kozijnen en convectoren, eetkeuken (± 13 m²) met kunststof keukeninrichting voorzien van 5-pits kookplaat waaronder een wokbrander, afzuigkap (r.v.s. schouwmodel), combi-oven/magnetron, geïntegreerde vaatwasser, diverse laden, 1½ r.v.s.-spoelbak en werkblad met kunststof afwerking, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en bovenkastjes, c.v.-ruimte met opstelling HR combi-ketel (± 1991), bergkast, deur naar garage/berging. Via hal: kantoor/speel-/werkkamer (± 13 m²) voorzien van lichtkoepel.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer met aansluitend kleedruimte (totaal ± 26 m²) met openslaande deuren voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik, aansluitend eigen badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, toilet en 2 vaste wastafels in meubel, slaapkamer (± 3,88 x 2,88 m) voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, slaapkamer (± 3,88 x 1,98 m), tweede badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, toilet en vaste wastafel in meubel met spiegelkastje.

Bijzonderheden: Vrijstaand/geschakelde woning op een fraaie locatie! De woning is op diverse plaatsen uitgebouwd: aanbouw woonkamer en keuken, aangebouwde garage/bijkeuken, opgebouwde extra slaapkamer/badkamer. Gehele begane grond plavuizen vloer. Het sanitair is eenvoudig van uitvoering. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Diverse kunststof kozijnen en kunststof schuifpui (1998) voorzien van isolerende beglazing. Diverse rolluiken deels elektrisch bedienbaar. De woning is voorzien van gedeeltelijk glasisolatie. Inpandig bereikbare garage/berging voorzien van verwarming, elektra, water, keukenblok, kleine bergvliering en op afstand bedienbare kanteldeur naar de oprit. Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuid/oosten voorzien van terras. De woning is fraai gelegen op een hoeklocatie in een bosrijke woonomgeving op loopafstand van het Hertenkamp, Dommeldalgebied, de Sonse Bergen / bossen en het centrum. Bouwjaar ± 1960. Woonoppervlakte ± 166 m² + 16 m² overige inpandige ruimte. Totale inhoud ± 630 m³. Perceelgrootte 423 m².

Virtuele bezichtiging: https://my.matterport.com/show/?m=1vbkqRdcN1N