Kanaaldijk-Noord 12 - Son en Breugel

Halfvrijstaande tweekapper met uitgebouwde keuken en berging. Goed onderhouden woning. Sanitair (2012). Gehele woning kunststof kozijnen. C.v.-ketel 2014. Woning ± 300 m3. Perceel 124 m2 en ± 130 m2 in tijdelijk gebruik. Fraai uitzicht op het Wilhelminakanaal.

Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer (± 29 m2) voorzien van schouw met elektrische inzetkachel en openslaande deuren naar de tuin, verdiepte trapkast, woon-/eetkeuken (± 9 m2) voorzien van MDF keukeninrichting (2000) met kookplaat, afzuigkap schouwmodel, oven, koelkast, vaatwasser, 1½ r.v.s.-spoelbak, mengkraan, geiser, kunststof werkblad, spiegel achterwand en deur naar de achtertuin, badkamer (2012) voorzien van inloop-douche met regendouche en thermostaatkraan, vrijdragend toilet en vaste wastafel in meubel.

1e verdieping: Overloop, L-vormige ouder-slaapkamer (± 23 m2; voorheen 2 slaapkamers en te herstellen in 2 slaapkamers) voorzien van kastenwand, tweede slaapkamer (± 2,98 x 2,36 m).

2e verdieping: Beplankte bergvliering (bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop).

Bijzonderheden: Sfeervolle L-vormige woonkamer (± 29 m2). Woon-/eetkeuken. De kozijnen van de woning zijn in 2005 vervangen door kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Luxe badkamer met toilet op de begane grond. Op dit moment 2 slaapkamers; de ouderslaapkamer kan worden teruggebracht tot 2 slaapkamers. Dakpannen vernieuwd in 1989 alsmede schoorsteen gerenoveerd. Gehele woning isolerende beglazing. Verhuurder behoudt zich het recht van gunning. Het zijperceel van ± 130 m2 mag tijdelijk worden gebruikt echter behoort formeel niet tot het gehuurde. Fraaie ligging t.o.v. het Wilhelminakanaal! Achtertuin voorzien van bestrating. Stenen berging met houten betimmering (± 14 m2) voorzien van elektra, aansluiting voor wasmachine, opstelling c.v.-ketel (2014) en kleine bergvliering. De woning is fraai gelegen met zicht op het Wilhelminakanaal en in de nabijheid van het centrum van Son. Bouwjaar ± 1948. Inhoud woning ± 300 m3 (exclusief berging). Perceelgrootte 124 m2 eigendom en ± 130 m2 in tijdelijk gebruik (aan dit gebruik kunnen geen rechten worden ontleend en behoort formeel niet tot het gehuurde). Huurprijs € 895,= per maand. Aanvaarding in overleg (op korte termijn).