Honingbij 86 - Son en Breugel

Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met berging. Luxe keukeninrichting (2017). Grote dakkapel 2e verdieping. Inhoud woning ± 440 m³. Perceel 132 m². Achtertuin op het zuiden. Privacy biedende ligging. Groene woonomgeving. Gelegen in jonge woonwijk "Sonniuspark".

Begane grond: Hal, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fontein, vaste kast met opstelling HR combi-ketel (2017), meterkast, trapopgang, over de volle breedte 1,20 meter uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, grotendeels betegelde trapkast, open keuken aan de voorzijde van de woning met kunststof keukeninrichting in U-opstelling voorzien van Miele kookplaat (gas op glas), design schouw / afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie met 3 laden, geïntegreerde vaatwasser, grote laden, r.v.s.-spoelbak, mengkraan en kunststof werkblad.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 17 m²) met inloopkast / walk-in voorzien van manden en dozen (mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers), slaapkamer (± 4,37 x 2,59 m), deels betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, vrijdragend toilet, wastafel in meubel met grote lade, spiegel met verlichting en radiator, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Voorzolder met werk-/washoek, aansluiting voor wasmachine / droger, mechanische ventilatie unit, Velux-dakraam en bergruimte onder de schuine zijde van de kap, slaapkamer (± 15 m²) voorzien van grote dakkapel (2021) met kunststof kozijn en elektrisch bedienbaar rolluik.

Bijzonderheden: De woning is op de begane grond over de volle breedte 1,20 meter uitgebouwd. Living ± 36 m². Begane grond voorzien van eiken houten vloer en een zwarte houten deur met glas tussen de hal en woonkamer. Luxe keukeninrichting met grotendeels Miele inbouw-apparatuur. De woonkamer, keuken en slaapkamer voorzijde zijn voorzien van shutters. Geschuurde wanden welke zijn getext. Badkamer met regendouche. 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloeren. HR-ketel (bouwjaar 2017). Ouder-slaapkamer en zolderkamer voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Grote dakkapel (2021) op de 2e verdieping. Goede isolatievoorzieningen. Energielabel A. Privacy biedende aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden en voorzien van sierbestrating, verlichting, buitenkraantje, schuttingen/hekwerk, zijpoort naar pad met vervolgens toegang naar achterliggende doodlopende straat met aansluitend parkeerplaatsen! Op de achterzijde van het perceel is een houten berging gesitueerd welke voorzien is van elektra. Fraaie ligging met uitzicht op groenvoorziening / speelveld. Voorzijde gelegen aan openbaar fietspad met Delftse stoep. Aan de achterzijde openbare doodlopende weg met aansluitend openbare parkeerplaatsen en groenstrook. In de directe nabijheid van groenvoorzieningen, speelveld, basisschool De Ruimte en sportaccommodaties. Jonge woonwijk “Sonniuspark”. Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A50, A2 en A58. Bouwjaar 2016/2017. Inhoud woning ± 440 m³. Woonoppervlakte ± 114 m² (exclusief berging). Perceelgrootte 132 m².