Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

De Bontstraat 82 - Son en Breugel

ONDER BOD!

Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met dubbele garage. Privacy biedende achtertuin op het zuiden. Perceelgrootte 188 m². Nabij het centrum van Son.

Begane grond: Hal met tegelvloer, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fontein, meterkast, trapopgang, uitgebouwde Z-vormige woonkamer (± 47 m²) voorzien van mozaïek parketvloer, voormalige schouw/haard, trapkast en 2 x aluminium schuifpui naar de tuin, halfopen keuken (± 7 m²) met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, kleinere koelkast, magnetron, aansluitmogelijkheid voor vaatwasser, dubbele r.v.s. spoelbak, mengkraan en werkblad met kunststof afwerking.

1e verdieping: Overloop, grote ouder-slaapkamer (± 24 m²; voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig daartoe terug te brengen), slaapkamer (± 3,23 x 3,16 m), luxe badkamer voorzien van inloop-douche met thermostaatkraan, vrijdragend toilet, dubbele vaste wastafel met grote spiegel voorzien van led-verlichting, design-radiator en inbouw-verlichting, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en opstelling HR combi-ketel (± 2007), bergruimte onder de schuine zijde en groot dakraam, zolderkamer met vaste wastafel en dakkapel.

Bijzonderheden: Speelse uitgebouwde Z-vormige woonkamer met twee aluminium schuifpuien naar de tuin. Fraai uitzicht vanuit de woonkamer op de tuin. Oppervlakte woonkamer + keuken ± 54 m². Luxe badkamer (± 2019). Wanden begane grond grotendeels vernieuwd stucwerk. Het woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik; slaapkamers voorzien van handbedienbare rolluiken. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De voor- en zijgevel zijn in 2019 nageïsoleerd. Het dak van de woning is eveneens nageïsoleerd. Op de achterzijde van het perceel is een dubbele garage gesitueerd (2 garageboxen met doorgang ertussen) welke voorzien is van elektra, loopdeur naar de tuin en twee elektrisch bedienbare sectionaal garagedeuren met afstandsbediening. Privacy biedende omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, elektrisch bedienbare luifel, buitenkraan, putje, druppelinstallatie, verlichting en elektra. Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuiden. De woning is gelegen in woonwijk "De Vloed". In de nabijheid bevinden zich een bushalte, basisschool en het centrum van Son. Bouwjaar ± 1969. Woonoppervlakte ± 141 m²; dubbele garage ± 33 m². Inhoud woning ± 480 m³. Inhoud dubbele garage ± 96 m³. Perceelgrootte 188 m².