Colijnstraat 20 - Son en Breugel

Fraai gelegen tussenwoning met berging. Woonoppervlakte 120 m². Perceelgrootte 182 m². In nabijheid van groenvoorzieningen en Dommeldal.

Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang met bordes, vrijdragend toilet met hoekfontein, doorzon-woonkamer met klokthermostaat, keuken met lichtbeige MDF keukeninrichting voorzien van 5 pits kookplaat waaronder een wokbrander, r.v.s./glas schouw afzuigkap, combi-oven/magnetron, 1½ r.v.s.-spoelbak, mengkraan, natuurstenen werkblad met waterkering, werkblad met daaronder vaatwasser en wasmachine, koelkast, vrieskast (6 laden), voorraadkast en loopdeur naar de tuin. 

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (4,74 x 3,75 m), slaapkamer (± 3,07 x 3,75 m) met mogelijkheid voor wastafelaansluiting en deur naar balkon, slaapkamer (± 3,65 x 2,19 m), vernieuwde badkamer (2019) voorzien van douchehoek met thermostaatkraan en glazen douchescherm, vrijdragend toilet, wastafel in meubel, grote spiegel, badkamerkast en radiator, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Overloop, bergruimte onder de schuine zijde van de kap, c.v.-/bergruimte met opstelling HR combi-ketel (2011), royale zolder-/slaapkamer (± 19 m²) met vaste wastafel en dakkapel over de volle breedte van de kamer.

Bijzonderheden: De hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaat vloer; keuken met tegelvloer. De overloop en de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaatvloeren. Het houtwerk verdient op enkele punten aandacht. Dakisolatie, spouwmuren nageïsoleerd en deels isolerende beglazing op de begane grond. Energielabel C. Bouwjaar ± 1970. Woonoppervlakte ± 120 m². Inhoud woning ± 413 m³ (exclusief berging). Perceelgrootte 182 m².

Royale achtertuin voorzien van 2 terrassen met bestrating, vijver, elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenkraan, putje, gazon en houten schuttingen. Voortuin met wateraansluitpunt. Op de achterzijde van het perceel is een ruime berging gesitueerd (± 15 m²) welke voorzien is van elektra, een deur naar het achterliggend voetpad en asbestvrije golfplaten. 

Fraai uitzicht aan de voorzijde op een groenvoorziening / speelveld. De woning is gelegen in de directe omgeving van diverse basisscholen, speelvelden/voetbalveld, supermarkt, het Dommeldalgebied en diverse sportaccommodaties.