Bijenlaan 34 - Son en Breugel

Fraai gelegen tussenwoning met berging. Inhoud woning ± 424 m³. Bouwjaar 2016. Perceel 141 m². 2 vaste parkeerplaatsen op het binnenterrein. Gelegen in jonge woonwijk "Sonniuspark".

Begane grond: Hal, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fontein, vaste kast met opstelling HR combi-ketel (2016), meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin, klokthermostaat, trapkast, open keuken aan de voorzijde van de woning met hoogglans keukenopstelling opgesteld aan twee zijden voorzien van gas-op-glas kookplaat, design afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, vrieskast (2½ laden), geïntegreerde vaatwasser, diverse laden en kasten waaronder een apothekerskast, r.v.s.-spoelbak en houten werkblad.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 5,04 x 2,91 m) , slaapkamer (± 3,64 x 2,61 m), slaapkamer (± 3,28 x 2,09 m), geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazenwand en thermostaatkraan, vrijdragend toilet, wastafel met onderlade en grote spiegel met led-verlichting, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Open zolderruimte (mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer) met vinyl vloer, dakraam, radiator, mechanische ventilatie unit, aansluiting voor wasmachine en bergruimte onder de schuine zijden van de kap. Indien er een iets groter dakraam wordt geplaatst is de zolder op 1,50 meter stahoogte woonoppervlakte geworden en dan bedraagt de totale woonoppervlakte 116 m².

Bijzonderheden: De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloeren. Openslaande tuindeuren. Natuurstenen vensterbanken. Begane grond en 1e verdieping alle ramen voorzien van luxaflex. Begane grond stucwerk wanden; 1e verdieping muurverf; hal en trapgat spuitwerk. HR-ketel (bouwjaar 2016). Goede isolatievoorzieningen. Energielabel A. Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte woning: ± 90 m² + 26 m² overige inpandige ruimte op de 2e verdieping (indien er een iets groter zolderraam wordt geplaatst dan bedraagt de totale woonoppervlakte 116 m²). Inhoud woning ± 424 m³. Perceelgrootte 141 m². Aanvaarding in overleg (spoedig).

Aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, verlichting, buitenkraantje, putje, schuttingen en een poort naar achterliggend binnenterrein waarop 2 privé parkeerplaatsen! 

Op de achterzijde van het perceel is een houten berging gesitueerd welke voorzien is van elektra. 

Achterliggend mandelig binnenterrein (1/23 onverdeeld aandeel) waarop 2 vaste parkeerplaatsen! 

De woning is gelegen aan een parallelweg van een brede laan met fraaie bomen. In de directe nabijheid van groenvoorzieningen, speelveld, basisschool, vijver en sportaccommodaties. Jonge woonwijk Sonniuspark. Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A50, A2 en A58.