Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

Vresselseweg 60 - Sint Oedenrode

ONDER BOD!

Vrijstaande te moderniseren woning met aangebouwde serre grote schuur (± 92 m²). Achtertuin op het westen. Perceel 1.450 m². Vrij wonen in het buitengebied. Dichtbij voorzieningen van Breugel.

Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, werk-/slaapkamer begane grond (± 3,38 x 2,98 m) met vaste kast, doorzon-woonkamer van ± 28 m², eetkeuken van 12 m² voorzien van MDF-keukeninrichting in hoekopstelling met kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, r.v.s.-spoelbak, mengkraan en natuurstenen werkblad + achterwand, verdiepte trapkast/kelder, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine,  vaste kast, c.v.-ruimte met opstelling Nefit combi-ketel (± 2004), toilet met fontein, tuinkamer/serre met kraantje, stopcontacten, glazen wanden, 2 x loopdeur naar de tuin en lichtdoorlatende dakplaten.

1e verdieping: Overloop, royale separate toiletruimte voorzien van toilet met fontein, doucheruimte met douchevloer, thermostaatkraan en vaste wastafel, slaapkamer (± 5,96 x 2,98 m) met 2 x diepe vaste kast, slaapkamer (± 3,98 x 3,46 m), slaapkamer (± 3,98 x 3,45 m), grote bergruimte.

2e verdieping: Beplankte bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Bijzonderheden: Fraai gelegen vrijstaande woning. Koper dient rekening te houden met renovatie- c.q. moderniseringskosten. Begane grond grotendeels isolerende beglazing. Brede oprit voor meerdere auto’s. In klamp/steens gebouwde schuur (± 13,56 x 6,77 m) voorzien van water, elektra (thans afgesloten), eenvoudige bergvliering, zijramen, loopdeur en openslaande deuren naar de grote oprit. Fraaie en privacy biedende achtertuin op het westen voorzien van gazon. Het grootste gedeelte van de schuren/hokken op het achtergelegen perceel worden gesloopt. De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving en toch niet ver van de voorzieningen c.q. bebouwde kom van Breugel. Vresselse bossen en Dommeldal in de nabijheid. Rustig wonen met de voorzieningen van Son en Breugel binnen handbereik waaronder de supermarkt, diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Via de Planetenlaan en Gentiaanlaan snelle toegang tot de snelwegen A50, A2 en A58. Bouwjaar ± 1966. Inhoud woning ± 560 m³. Woonoppervlakte woning ± 140 m² + 15 m² overige inpandige ruimte (2e verdieping) en 18 m² gebouwgebonden buitenruimte (serre). Inhoud schuur ± 350 m³. Oppervlakte schuur ± 92 m². Perceelgrootte 1.450 m².