Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

Venuslaan 31 - Son en Breugel

Goed onderhouden tussenwoning met berging. Vernieuwde keuken, toilet en badkamer. Perceelgrootte 175 m2. Vrije uitkijk aan de achterzijde.

Begane grond: Hal, vernieuwde toiletruimte (2005) met vrijdragend toilet en fontein, meterkast met vernieuwde groepenkast (2005), trapopgang met laden, betegelde trapkast met legplanken, doorzon-woonkamer met fraaie achterpui voorzien van openslaande tuindeuren, keuken met vernieuwde keukeninrichting (2005) voorzien van inbouw-kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, geïntegreerde vaatwasser (2018), r.v.s.-spoelbak, mengkraan en kunststof werkblad, verlichting en deur naar achtertuin.

1e verdieping: Overloop, diepe vaste kast, slaapkamer (± 4,41 x 3,74 m) met vaste kastenwand (hang/leg/laadjes en verlichting), slaapkamer (± 3,29 x 3,74 m) met laminaat en aansluiting voor vaste wastafel, slaapkamer (± 2,62 x 2,22 m) met laminaat, geheel betegelde badkamer (2008) voorzien van inloop-douche met glazen douchedeur, draingoot en thermostaatkraan, vrijdragend toilet, vaste wastafel in meubel, spiegel met verlichting en stopcontact, design-radiator, vloerverwarming, kunststof plafond met halogeen inbouw-verlichting en mechanische afzuiging, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Voorzolder met vernieuwd 4-pans dakraam, bergruimte onder de schuine zijden van de kap, HR combi-ketel (± 2005) en aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer (± 4,66 x 3,74 m) met laminaatvloer, inbouw-verlichting, groot Velux dakraam, dakkapel over de volle breedte van de kamer.

Bijzonderheden: De begane grond is voorzien van een tegelvloer (2005). De keukeninrichting is in 2005 vernieuwd echter de frontjes, aanrechtblad en kraan zijn in 2015 vervangen. Vaatwasser 2018. Het toilet (2005) en de badkamer (2008) vernieuwd. Woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren (2009) met luxe horren en naast de tuindeuren zijramen. Alle kozijnen in de woonkamer zijn vernieuwd. Voordeur vernieuwd in 2013. De begane grond en trapopgang zijn in 2005 voorzien van spachtelputz; 1e en 2e verdieping grotendeels stucwerk (fijn schuurwerk). Nagenoeg alle openslaande ramen zijn voorzien van horren. Badkamer vernieuwd in 2008. Gehele woning volop stopcontacten. Iedere slaapkamer t.v.- en telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde loopt er een leiding naar de kruipruimte. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++; 2008/2009) en de gevels nageïsoleerd (Supearl; 2018). Glasvezel aanwezig. De goten, regenpijpen en gootbetimmering zijn in ± 2010 vernieuwd. Op de achterzijde van het perceel is een berging gesitueerd welke voorzien is van een afzuigkap en elektra; tevens is er een achterom met overdekte entree. Fraai overdekt terras (2017). Privacy biedende achtertuin met vrije uitkijk, sierbestrating, terras, overdekt terras/overkapping (2017), tuinverlichting, elektra, putje en elektrische zonneluifel (2010). Brede straat/laan met groenvoorziening en aan de overzijde van de straat parkeerplaatsen. De woning is gelegen in de directe omgeving van een speelveld, basisscholen, bushalte, winkelcentrum en sportaccommodaties. Vrije ligging aan de achterzijde met uitkijk over tuinen / garageplein. Bouwjaar ± 1969. Inhoud woning ± 416 m3. Woonoppervlakte woning ± 121 m2. Perceelgrootte 175 m2.