Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

Stokroosstraat 15 - Son en Breugel

Fraai gelegen en fors uitgebouwde vrijstaande woning met serre/tuinkamer (1999). Oppervlakte living ± 105 m2! Inhoud woning ± 685 m3; garage ± 133 m3 (12 meter lang). Gelegen in nabijheid Wilhelminakanaal. Woonwijk "De Vloed".

Begane grond: Hal met open trapopgang (merbau) en vide, garderobe, meterkast, grote woon-/eetkeuken (± 5,82 x 3,42 m) voorzien van MDF hoogglans keukeninrichting in U-opstelling (2017) voorzien van keramische kookplaat, r.v.s. schouw/afzuigkap, oven, geïntegreerde vaatwasser, 1½ r.v.s.-spoelbak, mengkraan, diverse laden en kastjes, watervaste multiplex werkblad en inbouwverlichting, 3 ingebouwde vaste kasten, bijkeuken met uitstort-gootsteen, grote betegelde bergkast/voorraadruimte, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Via woonkeuken: L-vormige woonkamer (± 49 m2) met kachel/-allesbrander en schuifpui naar tuinkamer, grote serre/tuinkamer (± 37 m2) met 2 grote lichtkoepels, inzetkachel, loopdeur en openslaande deuren naar de tuin, geheel betegelde wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger op hoogte.

1e verdieping: Overloop met lambrisering en vaste kast, slaapkamer (± 3,79 x 3,25 m) met 2 vaste kasten, slaapkamer (± 3,79 x 3,04 m) met laminaatvloer, aansluiting voor wastafel en 2 vaste kasten, slaapkamer (± 3,19 x 3,04 m) met dakkapel, vierde slaapkamer (± 3,00 x 3,25 m), gedateerde badkamer met ligbad, separate massagedouche, toilet, dubbele wastafel in meubel en dakraam.

2e verdieping: Bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, met opstelling HR combi-ketel (± 1999).

Bijzonderheden: Veel leefruimte begane grond: woonkamer + tuinkamer/serre ± 86 m2; eetkeuken ± 20 m2!! De begane grond grotendeels marmeren vloer voorzien van  vloerverwarming; serre lichte tegelvloer. Vernieuwde keukeninrichting (2017). Begane grond luxe binnendeuren. Schakelmateriaal begane grond grotendeels vernieuwd. Binnenzijde in 2017 grotendeels geschilderd; schilderwerk buitenzijde grotendeels uitgevoerd in 2016/2017. Woning voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie; uitbouw isolerende beglazing. Diverse luifels (voor- en zijgevel elektrisch bedienbaar). Grote garage uitgevoerd in spouw (± 12,00 x 3,40 m) met zadeldak, kleine bergvliering, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, 2 loopdeuren naar tuin, zijramen en elektra. Achter de garage bevindt zich een opslagruimte voor haardhout. Afgesloten en privacy biedende achtertuin met sierbestrating, waterval, kraan, diverse stopcontacten, sproei-installatie met 6 vaste sproeiers en druppelslangen. Voorzijde uitzicht op groenvoorziening met daarachter het Wilhelminakanaal. Gelegen in woonwijk "De Vloed"; in de nabijheid van diverse voorzieningen. Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A50/A58/A2. Bouwjaar ± 1966; uitbouw woning ± 1980; serre/tuinkamer ± 1999. Inhoud woning ± 685 m3. Inhoud garage ± 133 m3. Perceelgrootte 588 m2.