Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

Rhônelaan 31 - Son en Breugel

Goed onderhouden tussenwoning met berging. Luxe keuken en sanitair. 11 zonnepanelen. Inhoud woning ± 340 m³. Aangelegde achtertuin op het zuiden. Perceel 148 m². Gelegen in woonwijk Gentiaan-Noord.

Begane grond: Hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, T-vormige woonkamer, open keuken met luxe witte hoogglans keukeninrichting (2010) voorzien van 5-pits inductie kookplaat (2018), r.v.s. design afzuigkap/schouw, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvakje, geïntegreerde vaatwasser, r.v.s.-spoelbak, Quooker en deur naar de achtertuin. Via woonkamer toegang tot portaal met trapopgang naar verdieping.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers resp. ± groot (3,82 x 3,27 m), (3,59 x 2,90 m) en (2,85 x 2,10 m) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met groot dakraam, luxe badkamer (± 2009) voorzien van douche met thermostaatkraan en douchescherm, vrijdragend toilet, vaste wastafel in meubel, badkamerkast, vloerverwarming, spiegel met verlichting en een dakraam, via vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: Open zolderruimte (voor diverse doeleinden geschikt) met opstelling HR combi-ketel (± 2017), omvormer van de zonnepanelen, aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie unit en dakraam.

Bijzonderheden: De begane grond en 1e verdieping zijn grotendeels voorzien van siergrindvloeren. Luxe keukeninrichting (2010) met NEFF inbouw-apparatuur. Luxe sanitair. 11 zonnepanelen (2019) en HR-ketel (2017). Diverse wanden zijn afgewerkt met stucwerk (granol). Buitenzijde geschilderd in 2018. De woning is gebouwd met dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Op de achterzijde van een perceel is een berging gesitueerd welke voorzien is van elektra. In 2018 fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuiden en voorzien van sierbestrating, kraantje, putje en achterom. Vrije ligging c.q. uitkijk aan de voorzijde van de woning. Het pand is gelegen in de wijk Gentiaan-Noord in een woonomgeving met veel groenvoorzieningen. Bouwjaar ± 1989. Inhoud woning ± 340 m³. Woonoppervlakte woning ± 103 m². Perceelgrootte 148 m². Huurprijs € 1.150,= per maand. Zonnepanelen verlichten de energielast! Minimale huurperiode 2 jaar. Aanvaarding in overleg (spoedig).