Rhônelaan 29 - Son en Breugel

Goed onderhouden tussenwoning met berging. Woning 340 m3. Aangelegde achtertuin op het zuiden. Perceel 148 m2. Gelegen in woonwijk Gentiaan-Noord.

Begane grond: Hal, meterkast, vernieuwde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fontein, sfeervolle woonkamer voorzien van klokthermostaat, design plaatradiatoren en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met witte hoogglans kastenwand en kookeiland voorzien van gas-op-glas kookplaat, plafond afzuigunit met afstandsbediening en verlichting, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie (3 vriesladen), geïntegreerde vaatwasser, r.v.s.-spoelbak, Quooker, koffiemachine (ter gebruik) en composiet werkblad, deur naar tuin. Via woonkamer toegang tot portaal met trapopgang naar verdieping.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 3,92 x 3,27 m), slaapkamer (± 3,80 x 2,90 m) met groot dakraam, slaapkamer (± 2,85 x 2,10 m), luxe badkamer (± 2004) voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan en douchescherm, vrijdragend toilet, 2 wastafels met kastjes, groot dakraam en inbouw-verlichting, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Voorzolder met opstelling HR combi-ketel (± 2001), aansluiting voor wasmachine, dakraam en bergruimte onder de schuine zijde van de kap, slaap-/werkkamer (± 3,77 x 3,24 m) voorzien van wastafel met kastje, inbouw-verlichting, bergruimte onder de schuine zijden van de kap, groot dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden: De begane grond is in 2014 gemoderniseerd c.q. vernieuwd. Begane grond PVC-vloer en stucwerk. Luxe keuken met kookeiland en inbouw-apparatuur. Wanden woonkamer stucwerk. Openslaande tuindeuren. Luxe badkamer (± 2004). Overloop en slaapkamers laminaatvloeren. Dakkapel voorzijde (± 2012). Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2019; schilderwerk begane grond 2014. De woning is gebouwd met dak-, spouw-, vloer- en grotendeels glasisolatie. Elektrisch luifel (2012). Op de achterzijde van het perceel is een berging gesitueerd welke voorzien is van een tegelvloer en elektra. Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuiden en voorzien van sierbestrating, houten schuttingen, buitenkraantje, putje, elektrische zonneluifel (2012) en achterom. Vrije ligging c.q. uitkijk aan de voorzijde van de woning. Het pand is gelegen in de wijk Gentiaan-Noord in een woonomgeving met veel groenvoorzieningen. Gunstige ligging t.o.v. de snelwegen. Bouwjaar ± 1989. Inhoud woning ± 340 m3. Woonoppervlakte woning ± 105 m2. Perceelgrootte 148 m2. Huurprijs € 1.095,= per maand. Minimale huurperiode 2 jaar. Aanvaarding in overleg (spoedig).