Jan Steenstraat 7 - Veghel

Over de volle breedte uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage/berging en royale carport. Forse uitbouw op de begane grond alsmede 1e en 2e verdieping. Fraaie achtertuin op het zuid/westen. Perceelgrootte 322 m². Ligging in directe nabijheid van het centrum.

Begane grond: Hal met natuurstenen vloer en glas in lood, meterkast (8 groepen + 2 x aardlekschakelaar), toilet met fontein, trapopgang, verdiepte trapkast, uitgebouwde woonkamer (± 41 m²) voorzien van gashaard en kunststof schuifpui naar terras, werkkamer (± 8 m²) met laminaatvloer en groot raam aan de voorzijde van de kamer, woon-/eetkeuken (± 25 m2) met kunststof keukeninrichting voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap/schouw, koelkast, vrieskast (3 laden), vaatwasser, 1½ r.v.s.-spoelbak, kunststof werkblad en lichtluifel, kastenwand met kastjes en glazen schapjes, eenvoudig keukenblok, diepe vaste kast en loopdeur naar carport alsmede naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, zeer grote ouder-slaapkamer (± 30 m²) voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en kunststof schuifpui (draai-/kiep) naar balkon, slaapkamer (± 3,52 x 2,85 m) met kunststof raam, slaapkamer (± 2,98 x 2,75 m), geheel betegelde badkamer voorzien van douchevloer met thermostaatkraan, douchestoel, vrijdragend toilet en vaste wastafel in meubel met spiegel en lichtluifeltje.

2e verdieping: Vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, met 2 dakramen en deels geïsoleerde dakplaten c.q. deels nageïsoleerd dak. Mogelijkheid voor het creëren van extra kamer alsmede een vaste trap (hoogte vloer tot onderzijde nokbalk 2,15 meter).

Bijzonderheden: Fraai gelegen vrijstaande woning met forse aanbouwen. De woning is zowel op de begane grond alsmede op de 1e en 2e verdieping uitgebouwd. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Oppervlakte woonkamer, werkkamer + keuken ± 74 m²! Wandafwerking grotendeels spachtelputz. Zeer grote ouder-slaapkamer (± 30 m²)! De 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Isolerende beglazing, spouwisolatie (nageïsoleerd) en dakisolatie in de oorspronkelijke woning (nageïsoleerd en geïsoleerde dakplaten). Woning voorzien van vernieuwde goten en zinken regenpijpen. De dakplaten van de garage zijn vernieuwd. De voorzijde van de woning is op de begane grond voorzien van rolluiken waarvan het grote woonkamerraam aan de voorzijde elektrisch bedienbaar. De schuifpui op de grote ouder-slaapkamer eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Garage (± 5,67 x 2,89 m) voorzien van opstelling Atag HR combi-ketel (2015), elektra, verwarming, aansluiting voor wasmachine, zijraam, loopdeur naar de tuin en kanteldeur naar de grote carport. Grote carport (± 21 m²). Fraaie en privacy biedende achtertuin op het zuid/westen voorzien van terras, sierbestrating, eenvoudig overdekt terras, elektra, waterornament, buitenkraantje en putje. De woning is gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Veghel. Rustig wonen met de voorzieningen van Veghel binnen handbereik. Bouwjaar ± 1962; aanbouw begane grond 1969; aanbouw verdiepingen 2003. Inhoud ± 612 m³ woning + 63 m³ garage. Woonoppervlakte woning ± 148 m² + 36 m² overige inpandige ruimte. Perceelgrootte 322 m².