Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

Fransebaan 487 - Eindhoven

Royale tussenwoning met extra brede garage/berging (± 26 m2). Achtertuin op het zuid/oosten. Perceelgrootte 183 m2 en 51 m2. Fraai gelegen in woonwijk “Achtse Barrier”.

Begane grond: Hal, toilet met fontein, meterkast/werkkast voorzien van vernieuwde groepenkast, woonkamer met openhaard, openslaande deuren naar de tuin en trapopgang naar de verdieping, open keuken met kunststof/glas keukeninrichting in U-opstelling (2010) voorzien van 5 pits kookplaat waaronder een wokbrander, design schouw/afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser op hoogte (2016), uittrekbare carrousel, douchekraan en Belgisch hardstenen spoelbak en werkblad.  

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 4,39 x 2,76 m), slaapkamer (± 3,42 x 2,81 m) en slaapkamer (± 3,10 x 2,76 m), badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, vrijdragend toilet, vaste wastafel en spiegelkast met verlichting, via vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: Slaap-/zolderkamer voorzien van houten vloer, grote dakraam voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik op af-standsbediening, 2e groot dakraam met rolluik en klein dakraam, vaste kastenwand met 2 lagere kasten en bergruimte onder de schuine zijden van de kap, c.v.-kast met opstelling HR combi-ketel (± 2009), wasruimte met aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden: De begane grond is voorzien van een fraaie massieve eiken houten vloer welk in december 2017 opnieuw is geschuurd en behandeld. Luxe keuken (2010). Fraaie woonkamer (± 43 m2); totale living ± 50 m2! De deuren van toilet, meterkast en de deur tussen de hal en de woonkamer zijn in 2018 vernieuwd. Overloop en slaapkamers 1e verdieping voorzien van marmoleum vloeren. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken waarvan in de woonkamer elektrisch bedienbaar. De woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en nagenoeg geheel isolerende beglazing. De woningscheidende wand is een ankerloze spouwmuur. Op ± 25 meter afstand van de woning bevindt zich een extra brede garage/berging welke voorzien is van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Fraai gelegen aan een parallelweg van de Fransebaan. Aan de achterzijde bevindt zich een grasveldje. Kindvriendelijke woonwijk “Achtse Barrier” in de nabijheid van scholen, bushalte, winkelcentra, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar ± 1981. Woonoppervlakte ± 126 m2 (woning); garage 26 m2.  Inhoud woning ± 422 m3. Inhoud garage ± 95 m3. Perceelgrootte 183 m2 (woonperceel) + 51 m2 (garageperceel).