Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

Aziëlaan 42 - Son en Breugel

Over de volle breedte uitgebouwde halfvrijstaande tweekapper met hobbyruimte en berging (voormalige garage). Inhoud woning ± 477 m3. hobbyruimte/berging ± 68 m3. Perceelgrootte 339 m2. Fraaie ligging aan brede laan.

Begane grond: Kleine overdekte entree, hal met glas-in-lood raam en trapopgang naar verdieping, meterkast, toilet met fontein, uitgebouwde Z-vormige woonkamer (± 53 m2) voorzien van openhaard met plateau, tegelvloer, glasvezel aansluiting, 2 zijramen, schuifpui met daarvoor radiatoren en een lichtkoepel, open keuken voorzien van keukeninrichting in U-opstelling voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 1½ r.v.s-spoelbak, kunststof werkblad voorzien van luifeltje met inbouw-verlichting en lichtkoepel.  

1e verdieping: Portaal, overloop, ouder-slaapkamer (± 23 m2; voorheen 2 slaapkamers) voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, slaapkamer (± 3,84 x 2,93 m) met aansluiting voor wastafel, gedateerde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel en grote wandspiegel, separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine, via portaal: vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Overloop, c.v.-/bergruimte met opstelling HR combi-ketel (± 2007), berging met achtpansdakraam, royale zolderkamer (± 5,15 x 3,60 m) met grote dakkapel en bergruimte onder de schuine zijde van de kap.

Bijzonderheden: De woning is over de volle breedte uitgebouwd! De begane grond is voorzien van een gemêleerde terracotta kleurige tegelvloer. Living ± 61 m2. Openhaard. Het woonkamerkozijn en het grote kozijn van de slaapkamer aan de voorzijde zijn in ± 2002 vernieuwd. Slaapkamers voorzien van horren. Dakisolatie en isolerende beglazing. Lange inrit voor meerdere auto’s voorzien van bestrating. Hobbyruimte / berging (deel van voormalige garage): Hobbyruimte (± 4,11 x 2,87 m) voorzien van deels wandisolatie, glasisolatie, elektra, loopdeur naar de oprit. Berging (± 3,78 x 2,90 m) voorzien van elektra en loopdeur naar tuin. De berging en hobbyruimte kunnen op eenvoudige wijze weer worden teruggebracht voor het gebruik als garage. Privacy biedende achtertuin voorzien van sintels, meerdere terrassen, sierbestrating, waterornament en buitenkraantje. De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette woonwijk "Gentiaan" en in de nabijheid van een bushalte, supermarkt, diverse basisscholen en sport-accommodaties. Aan voorzijde uitkijk op gemeentelijke groenvoorziening. Langsparkeren aan de straat en mogelijkheid voor meerdere auto’s op de oprit. Bouwjaar ± 1971; aanbouw 1976. Inhoud woning ± 477 m3. Woonoppervlakte woning ± 145 m3. Inhoud berging / voormalige garage ±  68 m3. Perceelgrootte 339 m2.