Uw makelaar voor Son en Breugel e.o.
0499-472572
Terug naar aanbod

Amstellaan 5 - Son en Breugel

Gemoderniseerde woning (tweekapper) met aanpandige garage uitgebouwde keuken/bijkeuken. Totale inhoud ± 584 m3. Vernieuwd sanitair, vloerafwerking en schilderwerk achtertuin op het westen. Perceelgrootte 283 m2.

Begane grond: Overdekte entree, royale hal met tegelvloer, trapopgang, garderobekast, meterkast met vernieuwde groepenkast, vrijdragend toilet (2018) met fontein, L-vormige woonkamer (± 40 m2) met geschilderde parketvloer, openhaard, vernieuwde radiatoren en vensterbanken en deur naar tuin, uitgebouwde keuken (± 3,10 x 2,89 m) met kunststof keukeninrichting voorzien van 5 pits gas-op-glas kookplaat waarvan één wokbrander, afzuigkap (r.v.s.-schouwmodel), r.v.s.-spoelbak, mengkraan, close-in-boiler en tweede kastenblok met combi-oven/magnetron en koelkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, deur naar aanpandige garage en naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 3,90 x 3,85 m) voorzien van kast met schuifdeuren en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer (± 3,27 x 3,85 m) met kast voorzien van schuifdeuren en vaste wastafel, slaapkamer (± 2,66 x 2,65 m) voorzien van vaste kast met schuifdeuren, vernieuwde badkamer (2018) voorzien van kunststof ligbad met douchemogelijkheid en douchescherm, toilet en vaste wastafel in meubel met spiegel, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Overloop, c.v.-/bergruimte met opstelling HR combi-ketel (± 2004), slaapkamer (± 3,85 x 3,03 m) voorzien van wastafel en grote dakkapel, slaapkamer (± 3,85 x 2,63 m) met 2 vernieuwde dakramen.

Bijzonderheden: De woning is in 2018 fors gemoderniseerd/vernieuwd! Woonkamer met geschilderde parketvloer, vernieuwde vensterbanken, nieuwe radiatoren en openhaard. Keuken met mogelijkheid voor eettafel. Totaal 5 slaapkamers. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Het binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018. Nieuwe vloerbedekking op 1e en 2e verdieping. Begane grond grotendeels isolerende beglazing. Het dak is in 2018 extra geïsoleerd. De goten aan voor- en achterzijde zijn eerder vervangen. Voor- en achtertuin gemoderniseerd. Uitkijk over groen/tuinen aan de voorzijde. Kortom: veel werk verricht waardoor u de woning snel en met weinig extra kosten kunt betrekken!  Aanpandige garage (± 6,93 x 2,43 m; lang en smaller) voorzien van elektra, deur naar achtertuin en elektrisch bedienbare sectionaaldeur (2018) naar de oprit. De binnenzijde van de garage is ook recent geschilderd. Op het westen gesitueerde en privacy biedende achtertuin. Geen directe inkijk. De achtertuin is in 2018 flink aangepakt en voorzien van bestrating, vernieuwd gazon, buitenkraantje en putje. De woning is gelegen aan een fraaie laan met aan de overzijde van de straat vrij uitzicht op tuinen. Rustige ligging. Ruim opgezette woonwijk (Gentiaan). In de nabijheid van diverse basisscholen, supermarkt, bushalte en diverse sportaccommodaties. Groene woonomgeving. Bouwjaar ± 1969. Gebruiksoppervlakte ± 155 m2. Totale inhoud ± 584 m3. Perceelgrootte 283 m2.